住宅や商業施設と中小の工場が混在する地域で、人が生活をする良好な街並みの形成へ向けた起点となる計画である。地域住民も利用できる遊歩道と緑豊かな散策路を計画したことは、もともと緑が少なかった地域に彩りを与えている。その遊歩道に面してエントランスやレストランテラス席を隣接させることで、街にアクティビティが生まれ居住者が地域住民と関わり合い、相互作用しながら暮らす空間を創出していることも秀逸である。持続的な健康維持のプログラムと居住者と来訪者のための多様な共有空間があることで、自発的に暮らす生活をサポートできる仕組みは、高齢化社会の生活拠点の選択肢を広げる優れた計画である。この空間が良好な人との関わり合いを生み、豊かな生活の展開が期待されるところである。

賃貸の集合住宅において、いわゆるコモンを形づくることは、容易いことではない。たまたま一緒に住むことになったという以上の動機がないからだ。しかしこの集合住宅は、自転車という趣味を介して、一緒に暮らすことの動機付けを見事に誘導している。随所に設けられた自転車のための共用空間は、贅沢である。こうした場を介して知り合う住人も増えるだろう。コストの観点からとかく削られてしまう共用部をこれだけ充実させた英断には驚くが、自転車好きの人々を惹きつけるには十分な設えであり、収益にも反映されるのだろう。今後の新しいビジネスモデルとして、他の趣味にも展開していくことを期待したい。

公園と大規模共同住宅の共用部の一体感に驚いた。官民連携によるシームレスなデザインが施されているが、それだけではなく、公園と共用部の間に様々な空間が程よいスケールを伴って仕込まれているのだ。角地には大きな空間を持ったテナント区画があり、ベーカリーが誘致されていることもこの場の価値を高めることに成功している。建物と建物、建物と公園が適切なスケールと、人々の様々な居場所となりうる密度の高いランドスケープによって溶け合っているさまは、使ってみたくなる公共空間のデザインとして秀逸である。

デュオセーヌ国立の敷地内には、自主運営の公園とレストランがあり、地域の住民がいつでも利用できる。外部の人を積極的に招き入れることで、入居者は常に街の中に住んでいることを実感する。従来型の高齢者施設とは違う「街中に住む」コンセプトが高く評価された。プライバシーの高い住居エリアから、オープンなレストランまで緩やかに繋がる配置計画も、無理なくまとまっている。集会所の提供や賑わいを生む公園など、地域にも貢献したシニアマンションのひとつのモデルとなる計画である。

自分で内装をつくっていくような「地のデザイン」にこだわった団地再生のプロジェクトで、共有の農地やプロの大工が参加するシェア工房を設けるなど、住人に対して徹底したエンパワーメントの仕掛けがあることが評価された。デザインとしては「余白のデザイン」や「開拓地のデザイン」と呼ぶのがふさわしい感じで、うまくこれから環境が育つような気配も含めて面白いと感じた。それは、団地の脇にはまだ駄菓子屋が残っていたり、農地が点在したりという、地域の場のポテンシャルをうまくプロジェクトデザインとして受け止めているということなのかもしれない。この団地にDIYマインドを持った住人が集まることで、地域のサスティナビリティも増していくのではないかと期待できる。

かつて職住近接の町家が並んでいた京都の街並みが、消滅の危機に瀕している。そんな状況の中で民間企業が先頭に立ち、産学官連携により復元と保存と再利用を目指して立ち上げたプロジェクトである。今後同種の試みが広がっていくことを期待して、そのひな型としての意味から選定した。京都市指定有形文化財である長江家の復元を軸に、民間企業のオフィスおよび迎賓館として利用が試みられている点がユニークであるが、応募資料からはオフィス利用の実態が読み取りづらいことが残念だった。

管理上、ある程度区分せざるを得ない提供公園と集合住宅の庭を、デザインによってつなげようという試みは大変興味深い。円のモチーフは、直線による境界を貫いて一体感をもたせることに効果的に働いている。一方で、見た目に一体感があるのに実際には分かれていることが、管理という問題を顕在化させてしまっているとも言える。ここまで繋げたデザインにするなら、管理上ももう少し緩やかなつながりをもたせても良かったのではないかと思う。

戸建住宅団地における、防災共助を促す取り組みである。災害を乗り越えられる「共助」の為には、日常のコミュニティ形成が重要であるとの考えに基づき、街区中央に公園を配置して定期的に住民参加型防災イベントを開催するなど、コミュニティ形成と防災対策を一連のものと位置づけ、意欲的に取り組んでいる点が高く評価できる。この取り組みが、竣工時の一時的なものとしてではなく、長く継続されることで、災害時に大きな効果が発揮されることを期待したい。

集合住宅の画一的な間取りは、特定のライフスタイルのために最適化されたものだ。入居時は適正であってもライフスタイルは変化していく。その都度転居していては地域、近隣住民との結びつきはリセットを繰り返すばかりだ。その解決策として開発されたのが【どちらもドア】である。【どちらもドア】は居住サッシの配置を自在に変更でき、加えて玄関ドアの配置換え／追加を可能とするシステムである。これにより廊下の配置込みで間取りを作り直すことができ、また玄関を複数に増設することで居住スペースをいくつにも分割することができる。住まいを純粋な空間として再認識した上で、ライフスタイルに併せて枠組みを作るシステムは『次の世代まで住み続けられる住宅／共に成長する住まいの仕組み』というコンセプトを巧みに体現している。必要な時に購入し、不要になれば売却する他ないというフロー型住宅から、次世代まで住み続けることができるストック型住宅。その価値観を啓蒙するに足る、実用的なシステムとして高く評価した。