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建物・修繕工事

建物点検

フージャースリビングサービスの施設管理担当社員により、1年に1回建物全体の点検を行っております。点検結果項目の中で、アフターサービスとして対応が必要な項目については各売主へ報告を行い、マンションとして修繕の検討が必要な項目については報告書をもとに修繕のご提案を実施しております。

建物点検

建物点検報告書

長期修繕計画のご提案

コンクリートの強固な建物でも、経年劣化は避けられません。建物の資産価値を長期的に維持するためには、計画的な修繕が必要です。フージャースリビングサービスでは、国土交通省のガイドラインに則りマンションごとに修繕計画を長期にわたって策定しています。その計画案を基に、実際の大規模修繕工事の際には、マンションごとに異なる経年劣化の状況や工事履歴を反映し、施工会社の選定、資金計画の作成、工事中の安全対策など、状況に合わせ細やかなご提案、サポートをしていきます。

5年ごとの修繕計画・修繕積立金の見直し提案

長期修繕計画に基づいた必要な資金に対し、どのように積み立てていくか、また、万が一足りない場合はどうするのかなどを検討するのが資金計画です。長期修繕計画も、資金計画も経済情勢に応じて、見直しが必要とされています。フージャースリビングサービスでは、5年ごとを目安に修繕計画の見直しを実施しております。

長期修繕計画書(サンプル)

大規模修繕工事のご提案

フージャースリビングサービスでは、大規模修繕工事を進めるにあたり、建物の診断をすることで現状を把握し適切な修繕工事のご提案、大規模修繕工事の品質向上とともに、お客様への工事内容の透明性に努めています。

  • 共用廊下修繕工事

  • 屋上防水工事

  • 駐車場塗装工事

長期修繕計画に盛り込まれる一般的な工事内容の例